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烟台楼市11月开局下降 五区成交出现下滑
2015/11/11 17:18:14 来源:海口视窗

  据同策咨询数据监测显示,十一月首周(11.2-11.8),烟台1个项目开盘,6个项目新增供应,卖房806套,环比下滑22.9%。开发区依然是六区销冠,莱山区华润中心单盘网签112套拉升区域成交排行。业内人士分析,前期多个开盘项目网签接近尾声,致使全市成交支撑力度减弱,销量下滑。

  开盘项目众筹让利 价格低至4980元

  芝罘区红星国际广场星郡于11月7日集中开盘加推,推出312套房源,户型面积76-108平米,成交均价5900元/平米。开发商推出众筹优惠,根据认筹金1-20万,优惠100-800元/平米;当天还有3套房源以4980元/平米的价格众筹分红,还抽取了1套4980元/平米的特价房。

  五区成交出现下滑 莱山区抢眼

  上周六区中仅莱山区成交环比上涨,其他五区均下滑。开发区依然是六区销冠,成交251套,成交量环比下滑20.8%。

  单周成交销冠楼盘是莱山区华润中心,网签112套推升莱山区的成交前移。莱山区以216套的成交量排到六区第二位,成交量环比上涨6.9%。

  福山区成交116套,位居六区第三位,成交量环比下滑17.1%。

  芝罘区成交112套,位居六区第四位,成交环比下滑44.8%。牟平区、高新区成交较少,牟平区成交81套,位居第五位,成交环比下滑14.7%;高新区成交30套,位居第六位,成交环比下滑65.9%。

  6个项目新增供应 库存压力有点大

  上周有6个项目新增供应,新增供应2232套。新增供应项目为:芝罘区海峰新增供应579套;福山区乡村记忆新增供应160套,澳城苑171套,五洲国际商贸城新增供应1143套;开发区金光御景新增供应128套;牟平区源泰沁河苑新增供应51套。

  全市供求比为2.8,供求压力增大。

  单盘成交排行榜出炉 华润中心夺冠

  根据同策咨询提供的数据,上周烟台全市成交top10也已出炉。其中,莱山区的华润中心凯旋门以成交112套位于排行榜首位。其次,中粮朗云成交74套、上谷郡成交28套、开发区万达广场成交23套、衡悦广场成交21套、金华家园成交16套、暖山峰度成交15套、保利香榭里公馆成交15套、五洲国际商贸城成交14套、智慧领域成交14套。

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